在奥园明玥江山小区1、4号商品房首层的庭院外，枝头上悬挂起的一串串红色灯笼格外喜庆，但路经此处的业主无心欣赏这一美景。

    从去年3月开始，该小区的交楼时间被一再推迟，迟迟收不到楼的业主，数月来为此苦恼焦虑。

    终于在去年9月30日，心力交瘁的小区业主盼来了收楼的大喜时刻，但收楼时发现小区降标减配、基础设施不完善等质量问题，直至今日仍未得到妥善解决。拼劲财力购买的新房，在业主眼里近在咫尺，却又遥不可及。

    奥园明玥江山小区。

    “进出口在哪里？”

    8日上午，记者来到位于武江区惠民北路的奥园明玥江山小区正门，发现该出入口被多块红色水马所围蔽，行人车辆都无法正常通行，水马上贴有一张通行提示：“大门临时封闭，请行至地下停车场入口进出。”记者观察发现，水马被人为挪成一处可通行区域，不时有工作人员和业主弯下身腰以爬、钻的方式进出小区。

    小区出入口被多块红色水马所围蔽，业主伏低身体钻进小区。

    “自去年9月底交楼后，小区每个月收取我们业主物业费，为什么别墅区就有保安轮岗值守，而我们普通商品房就不见保安踪影？如今连大门都给封住了，这让我们居住在这里的业主从哪里进出？”一位业主向记者抱怨道。

    自收楼以来，“大门被封”一直是小区广大业主热议的话题焦点，而小区外的基础设施设备同样被大家所诟病，采访中有业主向记者透露，小区沿街商铺周边道路硬化和绿化工作不达标。随后记者前往小区前人行道，果真发现路面坑洼不平、沙石裸露，部分坑洼路段仍有积水，沿街商铺大部分区域被黄色的泥石和各种建筑垃圾覆盖。

    小区前人行道路面坑洼不平、沙石裸露。

    小区内公共场所的配套设施同样未完善，记者环绕数栋商品房一走，发现小区人行步道、景观亭堆放了大量建筑材料和施工挡板，游乐区域的地面未作任何硬化处理，公共绿化带的草坪更是大面积脱落，以致泥土表露在外。

    小区公共设施仍未完善。

    裂渗缺

    由于购买的是毛坯房，自去年9月底收楼以来，陆续有业主进场装修自己的爱房，但因小区大门被封，不少业主聘请的装修团队，不得不选择从小区地下停车场通往家中的货梯来运送装修材料。但近日他们惊讶地发现，停车场内存在墙体开裂，以及墙面多处渗水的情况，他们为此担心小区的楼盘是否存在安全隐患。

    停车场天花板漏水。

    听到业主们的反映后，记者从小区4号商品房的电梯抵达负一层停车场，发现停车场内堆放了大量建筑材料，并见有施工人员正在来回穿梭作业。在A区停车场的过往通道，记者发现墙体确实有明显裂缝，裂纹从地面延伸至顶部，其宽度可塞进一张纸片。此外，A区停车场进入4号商品房的玻璃门附近，记者发现天花板不断有水滴沿着墙体垂直滴落，渗水位置下方摆放着油漆桶，由于滴水频繁，油漆桶附近地面已形成一滩水渍。

    停车场墙体开裂。

    同样让业主们恼火的是，小区至今仍未通燃气，这对他们日常生活造成了极大不便。“这两日我见有燃气公司工作人员检查煤气管道。至于什么时候通煤气仍未知。”采访中一位业主生气地说道，水电气三通是房子交付的必备条件，开发商最起码要保障业主最基本的生活需求。

    问题的背后：

    谈及各种问题频现的缘由，不少业主猜测，开发商此前承诺在去年3月30日交楼，但由于各种原因导致延期，按照合同内容，开发商必须在180天以内交房给业主，否则业主有权退房，为避免被业主退房，开发商只能降低收楼底线来应付交楼。

    眼看交楼至今已有4个多月，小区公共设施迟迟未完善，业主们希望有关部门能够督促开发商尽快进度，还他们一个方便、舒适的居住环境。

    9日上午，记者将问题反映至武江区住房和城乡建设局，有关工作人员称，会联系开发商了解情况来龙去脉。由于暂未取得小区开放商的联系方式，针对此事记者将继续跟踪报道。

    文/图来源：韶关新闻网，内容版权归原作者所有，如有不妥，联系删除