一、政策调整背景

    为贯彻落实党中央、国务院“房住不炒”的决策部署，支持公积金缴存职工住有所居，执行差异化住房公积金贷款政策，重点支持刚需和改善性住房需求。

    政策调整依据

    （一）《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金〔2014〕148号）

    （二）《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）

    （三）退役军人事务部等11部门关于印发《退役军人逐月领取退役金安置办法》的通知（退役军人部发〔2021〕82号）

    二、主要内容

    （一）调整租住商品房住房公积金提取额度为800元/月/人。

    （二）调整购买首套住房公积金最高贷款额度，一人申请，最高贷款额度为35万元；两人及以上共同申请，最高贷款额度为60万元。

    （三）实施多子女家庭住房公积金贷款支持政策，使用住房公积金购买首套自住住房的多子女家庭，符合二孩政策的最高贷款额度为65万元，符合三孩政策的最高贷款额度为80万元。

    （四）支持退役军人住房公积金贷款，退役军人将部队服役期间住房公积金转移接续到安置地公积金中心，在本市购买住房符合公积金贷款条件的，住房公积金余额和缴存时间可合并计算

    三、相关问题解答

    （一）问：执行时间从什么时候开始？

    答：该政策从2023年4月10日起执行，以公积金贷款审核通过的时间为准。

    （二）问：调整了首套住房公积金最高贷款额度，那购买二套住房申请住房公积金贷款的，最高额度按照原来的执行吗？

    答：是的，仍按原最高贷款额度执行。购买二套住房申请住房公积金贷款的，一人申请，最高贷款额度为30万元；两人及以上共同申请，最高贷款额度为50万元。

    （三）问：多子女家庭住房公积金贷款支持政策可以用于购买二套住房吗？

    答：不可以，该政策支持多子女家庭购买首套自住住房，即家庭名下无城镇住房且无公积金贷款记录的。

    （四）问：多子女家庭住房公积金贷款支持政策可以和住房公积金人才贷款政策、支持购买装配式建筑和绿色建筑住房政策叠加使用吗？

    答：不可以叠加使用。使用多子女家庭住房公积金贷款支持政策的，不可同时再享受住房公积金人才贷款政策及支持购买装配式建筑和绿色建筑住房政策，借款申请人可根据自身实际选择优惠政策。

    （五）问：使用多子女家庭住房公积金贷款支持政策的，除了基本贷款申请资料外，还需要提供其他材料吗？

    答：提供生育登记凭证等符合多孩政策的材料。

    （六）问：退役军人住房公积金在服役期间的住房公积金，按照规定在其离队时根据本人意愿一次性发给本人的，可以申请住房公积金贷款吗？

    答：不可以。退役军人住房公积金需转移接续到安置地公积金中心后，在本市购买住房符合公积金贷款条件的，住房公积金余额和缴存时间可合并计算。

    附：韶关市住房公积金管理委员会文件

    来源：韶关市住房公积金管理中心