随着市场消费越来越成熟，大型专业市场快速的成为地区消费趋势，那你又对专业市场了解多少呢？下面小编将带你全方位走进专业市场：

    一、什么是专业市场？

    专业市场是指同类产品积聚于某一场所进行的交易、流通和配送；简单来说，是相同系列的专业店、专卖店高度聚集的商业场所，它所呈现的是客户定位、经营行业定位。专业市场作为房地产产品，将原先的零散经营由自发变成自觉。这为经营户和消费者搭建了一个良好的桥梁。

    大多数传统专业市场其实多以批发集散地的形式存在的，尤其是家装行业的经营户，但由于自发形成或者建设之初缺乏系统性规划，大多店铺设置和业态布局还有很多不尽合理之处，基础设施也已较为落后。对商户的管理也较为松散，基本上是“单打独斗”的经营模式，在产业联动、品牌聚合以及与电商、物流的结合上较为薄弱，亟待转型升级！

    二、专业市场对比一般铺面有哪些优势？

    1、一般铺面的主要服务对象是周边居民，具有顾客属地性和日常便利性的特点，以超市、餐饮和服务配套为主要业态，属于内部型商业，没有辐射能力，且经营方式必须与周边人群的消费习惯吻合，消费群体非常有限；而专业市场背靠一个产业，是对外辐射的重要战略平台，实际上经营的是一种商贸渠道，具有一定的垄断性，客户范围比较广泛，可以辐射周边县、市甚至全国，具有很强的辐射力和影响力。

    2、一般铺面只租不管，没有统一规划，缺乏配套设施，商业氛围淡薄，新店必须经过长期培育才能形成一定的人气；而专业市场统一规划、统一招商、统一管理、统一运营，配套设施齐全，成行成市，客源稳定且可以无限增长，很多商户会自动倾向于专业市场，名副其实的“旺铺”；投资收益稳健，经营风险小。

    3、一般铺面各自零散经营，单打独斗，业态不能互补甚至恶性竞争，盈利困难，抗风险力差；而专业市场商铺是抱团发展，业态互补性强，行业聚集效应明显，容易凝聚人气，扩大影响，一个成熟的专业市场实际上就是一个行业的缩影，不管商家如何更替，市场永远存在。

    三、专业市场的成功要素有哪些？

    1、客流量，从事零售业务的专业市场，客流量主要来自周边区域；从事批发业务的专业市场的客流量范围覆盖所在城市，甚至很多城市。专业市场客流量依赖于专业市场的成本优势，以及市场推广的效果。我们在关注专业市场客流量的同时，也关心同一专业市场里，哪些商铺的客流量比较大。通常，越靠近专业市场入口的商铺客流量越大。

    2、硬件条件，专业市场商铺的硬件条件很简单，面宽、进深都可以灵活调整，只有层高及设计参数对功能的影响相对较大，其他诸如水、电、煤气、污水排放等技术性设施通常很少牵涉到，即使需要，一般都容易解决。专业市场的层高与所经营的商品的类型密切相关，以家具城、建材市场、办公用品为例，它们经营的商品对建筑本身有要求，之间存在本质的区别，尤其是建材等，对层高和设计参数有较高的要求。

    3、规划设计的科学性，专业市场规划设计的主要指标是公共空间的规格，包括分区方式，主要通道的宽度及长度，次要通道的宽度，以及电梯、扶梯等公共空间的规划设计等。专业市场主要通道的宽度与商业街的宽度不可同日而语，一般比较窄，次要通道宽度更窄。规划设计必须符合城市整体规划要求，在功能配置上要具备前瞻性，才能保障专业市场的成长。

    4、经营管理，统一的经营、良好的管理是成功打造专业市场，并可持续经营发展的必要条件之一。统一招商，统一运营，统一管理，组建专业招商运营团队，多渠道，多方位，多元化招商，逐步引导商户走上线上市场，把传统商业和电商紧密结合，同时培育更多互联网创客，逐步带动传统模式转型升级。

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