最新一期LPR报价出炉，一年期的LPR调降了五个基点，五年期及以上的LPR却降了十五个基点。

    肯定有人要问了，LPR是什么啊？和我们的生活有关吗？

    当然有了，LPR全称叫做贷款市价利率，是由十八家银行各自说一个价格，去掉最高和最低的价格，再取平均数，得出来的市场贷款基准利率。

    因为普通人能接触到的五年期及以上的贷款，主要就是房贷，说白了，此次降息无非是为了鼓励大家买房。

    那么我们可以看到5年期及以上的LPR下调后，多地房贷利率已跟随调降，房贷利率或将迎来10年来的最低价位？

    据第三方今日发布的数据显示，根据监测，30多个重点城市已执行房贷利率下限，首套将至4.1%，二套将至4.9%。

    对于韶关购房者来说，首套房贷利率（最低利率）将从往年的5.7%下调至4.3%。

    比如说：

    如果房贷利率为5.7%，按100万贷款金额、30年等额本息，首付二十万的方式计算，月供金额为5804元。

    如果房贷利率为4.3%，按100万贷款金额、30年等额本息，首付二十万的方式计算，月供金额为4948.71元。

    那么每个月的月供约可以减少一千元左右。

    所以对于有购房需求的人，现在是一个不错的省钱机会。

    以下是韶关三区八月第四周的住宅网签成交数据排行榜:

    //浈江区//

    首先来看浈江区的住宅销售情况，如上图数据所示，韶关碧桂园最受购房者的欢迎，该项目既有品质保证，又有江景资源，若想在该区购房，可以优先考虑。云峰诗意，保利湾花园等大型优质楼盘也逐渐受到关注，其他楼盘成交较少。

    //武江区//

    然后是武江区的住宅销售情况，如上图数据所示，碧桂园太阳城的网签成交量非常亮眼，看来是受到了购房者的热切关注，所以近期有需要在武江区购房的，可以先考虑碧桂园太阳城。紧居第二的保利时光印象和位列第三的中骏雍景湾，网签成交量也都不错。其他楼盘的网签成交量详见上图。

    //曲江区//

    最后是曲江区的住宅销售情况，可以看到上图中，排行第一的玥珑山和位居第二的碧桂园曲江府，网签成交量相差不大，且都是交通便利，周边设施齐全的优质楼盘，购房者可以根据自己目前所在的位置，考虑入手哪一套。

    其他楼盘也有少量成交。

    综上所述，因为房贷利率的下调，市场成交有所回暖，近期是个不错的抄底时机。