2022年以来，各地楼市“因城施策”持续发力，放松限购限售、降低首付比例、降低贷款利率及调整公积金贷款政策等举措频出，不断释放稳定房地产市场信号。

    近日，“一人购房全家帮”阵营又添新军。

    海南省住房公积金管理局发布了《关于调整住房公积金使用政策的通知（征求意见稿）》，拟推出“一人购房全家帮”相关住房公积金互助使用政策。

    ▲图源海南省住房公积金管理局

    所谓一人购房全家帮就是指住房公积金缴存职工，可提取账户中的部分额度去帮助子女或直系亲属支付购房首付款，或者逐月提取公积金帮助子女或直系亲属偿还购房贷款。

    其意义就是给首付继续打折，若是全家公积金能凑出房屋要求的首付款，那就意味着零首付了。

    ▲图源网络

    据不完全统计，今年以来，至少包括湖南邵阳、广东潮州、四川资阳、河北秦皇岛、广东珠海、江西赣州、河北沧州、安徽池州、云南楚雄等20余个省市发布公积金贷款新政，多地在政策中提到，子女购房可提取父母公积金，实行“一人购房全家帮”。

    越来越多的城市出台公积金新政，明确直系亲属可提取住房公积金用于支付购房款或者偿还房贷，实行“一人购房全家帮”。

    大力推行“一人购房全家帮”主要就是为了减轻大家的房贷压力。

    政策喜讯

    虽然韶关目前还没有要实行“一人购房全家帮”的动作，但是根据今年6月8日政府发布的公文，可以看到韶关市目前最低首付款比例已经调整为20%。

    也就是说，100万元的房子，首付款只需要20万元，大大减轻了大家购房的前期压力。

    除了降低购房门槛外，农业转移人口在城镇购置新建商品住房、办理不动产登记并落户的（同一住房），经区住建管理局核实相关完税凭证、不动产登记证和落户资料后由区财政对缴纳的契税给予全额财政补贴。

    政策喜讯

    意见有效期内，粤港澳大湾区户籍人口和非粤港澳大湾区户籍人口在韶关市主城区（浈江区、武江区）与房地产开发企业签订《商品房买卖合同》，购买新建商品住房、地下车位的。

    由受益财政部门对粤港澳大湾区户籍购房人已缴纳契税税额的70%，非粤港澳大湾区户籍购房人已缴纳契税税额的50%予以补贴。同一购房人购买多套新建商品房的，按套分别对标兑现补贴。

    另外，在曲江购置房产的，都可由区财政按已缴契税税额的50％对购房人予以财政补贴，如果是三孩家庭，将额外再享受30％的契税补贴。

    政策喜讯

    三举并行，对于韶关的购房者来说，可谓是不小的喜讯。

    利率下调，首付款比例下调，等等政策的颁布都足以说明：现在正是购房的好时机。

    橘子建议有意向购房的韶关人，可以把握时机，趁现在下手。