下面11条购房知识，只有房地产行业内的人才知道的秘密，今天分享给大家：

    1、少看沙盘美化，多看小区规划图，到周边看看实际配套的路况。营销大厅有项目不利因素公示作参考。

    2、不要迷恋样板间的效果，交付标准没那么好，买毛坯房的你也装不出样板房的效果那么好。

    3、看户型图，看样板间，更重要的是问销售要标准层图纸，户型好不好一目了然。

    4、不要相信口头承诺，只有写入合同才有效。

    5、确认清楚房屋用途，如果规划用途是商业，商住，商办的一律不要碰，只买住宅。

    6、不要被火爆的营销场面所迷惑，也许你看到的只是假象，因为房产热销时代早已经成为了历史，在未来一切的日光盘基本上都是假象。

    7、不要只听销售的一面之词，一定要多看看附近的竞品，多对比。

    8、不要相信销控表，那都是在制造稀缺性的表面功夫。

    9、不要全款买房，不要被高利息吓到了，房贷其实是国家给老百姓的福利，全款买房等于是存钱让别人借去赚钱。

    10、宁可买好地段的毛坯，也不要买烂地段的精装房，开发商给的精装房住不了几年就会现原形。

    11、附近的产业越多，房子就越好出租。出租率越高，房子就越好出售。

    还有很多的购房小知识，有遇到问题的欢迎在评论区交流。