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云星钱隆誉园|央行16条新政力挺楼市,购房置业正当时!

转载 发布:2022/11/23 14:23:23 来源:云星钱隆誉园 6382 阅读

    自2022年以来,随着政策、资本、金融多方维稳信号释放,以及央行降准降息、房贷利率下调、房贷加速等楼市利好不断,置业的黄金窗口期已至。

    11月11日,央行、银保监会已下发一份《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》文件,围绕房地产融资、保交楼、受困企业风险处置、保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策、加大住房租赁金融支持等6大方面出台16条具体措施。从供需两端全面支持房地产市场平稳健康发展,政策力度空前。

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    这16条重磅政策,明确展现出有关部门对救房地产的明确、强力支持导向。值得注意的是,这也是央行和银保监会在房企大规模出险一年多来,首次就房地产融资问题出台专门性文件。毫无疑问,房地产市场的整个发展迎来了重要拐点。

    楼市迎来机遇置业佳期已至

    那么以上政策对于我们普通人来说,究竟有哪些影响呢?

    1、已经购买新房的业主来说交楼才是重中之重,金融机构必须对国有、民营等各类房企一视同仁,并鼓励金融机构重点支持聚焦主业、资质良好的房企。

    这些资金手段的支持,可以直接且有效的降低房企暴雷导致无法交付的可能性,将“保交楼”贯彻到底。这才是真正能解决购房者后顾之忧并增强民众对楼市信心的最大助力。毕竟对普通家庭来说,掏空钱包,如若收不到楼,二代人半辈子的努力都将付之一炬。

    2、鼓励依法自主协商延期还本付息,对于因疫情住院治疗或隔离,或因疫情停业失业而失去收入来源的个人,金融机构可按市场化、法制化原则与购房人自主开展协商,可进行延期展期等调整。

    这就意味着,受疫情影响的普通人,确实是有机会延期还房贷。

    切实保护延期贷款的个人征信权益。

    简言之:以前发生过断供,断贷等情况,会上个人征信。而现在新政策对于受疫情影响的普通人发生断供,断贷情况设定保护措施,不再随意上征信。

    对我们购房者来说总结三点:保交楼、有机会延期还贷款、断供不随意上征信。

    市区公园准现房美好无需等待

    在地产形势大好,楼市回暖信号明显,乘着东风及时上车,置业正当时。

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实拍图

    云星•钱隆誉园地处新老城交汇处,纵横生活,便捷出行通畅四方,五分钟抵达新老城,轻松享受城市繁华,慢生活与快节奏自由切换,让工作与生活更加从容自在。

    楼下即是公园,约8.8万㎡林桥湿地公园,双公园天然绿氧生活,每天尊享翠绿景观资源,纳藏鲜活静逸时光。

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实拍图

    毗邻约12万㎡大型商业综合体,身处繁华间,悦享时尚商圈,缤纷生活,举步即达,悦享楼主生活新境界。

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示意图

    幼儿园、小学、初中一站式全龄教育体系,优质学府环绕,助力孩子成长之路。

    云星•钱隆誉园周边,区域发展规划成型。置业现房,能够更快地享受到周边醇熟的区域配套,“所见即所得”的直观体验,让每一位业主的置业过程更加放心。

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    实拍图

    云星•钱隆誉园

    建面约97-123-144㎡三至五室市区公园准现房

    火热销售中!

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    ☆图片来源:网络、实拍

    ☆文章来源:资料整理“爱家1号”网

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